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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
29.955坪 建物登記
參考單價 15.62 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校鶴聲國小 鶴聲國中
鄰近公園縣民公園 榮總醫院周邊綠地
生活機能和生市場 建國市場
附近交通屏東火車站。屏東公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買（適合預算有限的首購族或長期投資者）。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「極高的 CP 值」。在屏東市區能以低於 500 萬的價格取得一套近 30 坪且帶電梯的住宅，對於首購族而言壓力較小。此外，其生活機能與教育資源均屬頂尖，且未來高鐵站的開發為該物件提供了明確的價格支撐與增值機會。
然而，買方在決策前應重點考量以下兩點：一是預留翻修預算，30 年的屋齡幾乎確定需要重新裝潢；二是確認停車條件，若無固定車位，在市區生活將會增加許多不便。若能接受上述條件，這是一個低風險且具備潛力的入手選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
