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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價(含車位)
155.779坪 建物登記
參考單價 23.62 萬/坪 原價 3880 萬
主建物面積78.91 坪
樓別/樓高1~3樓 / 14樓
屋齡 30 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費6400 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的核心地段商業投資標的，對於有志在東區發展實體品牌的創業者或長線投資者而言，是值得列入評估的對象。
主要購買理由：
建議考量點： 儘管地理位置優越，但三十年屋齡是必須正視的挑戰。買方需預留足夠的整修預算來符合現代法規與美學需求，並需確認該建物目前是否有任何結構或消防上的隱憂。若您的資金足以應付初期投入，且經營計畫明確，此物業能作為穩健的資產配置；若尋求低維護成本的短期投資，則需謹慎評估其老舊帶來的潛在風險。建議在簽約前務必聘請專業人員進行詳細建物狀況檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
