篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.072坪 建物登記
參考單價 47.94 萬/坪 原價 3500 萬
主建物面積30.12 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永春國小、崇倫國中
鄰近公園南苑公園、豐樂公園、豐富公園
生活機能好市多商圈、向心南商圈 八期商圈
附近交通豐樂公園捷運站、豐樂公園公車站、好市多公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體評價：值得考慮，特別適合重視通勤與學區的自住家庭。
此物件位於台中南屯區最精華的正八期，結合了「捷運宅」與「優質學區」兩大優勢。對於有小孩需要就讀永春國小、崇倫國中的家庭，或是需要在市中心通勤上班的購屋者來說，地段與機能的便利性極高。總價 3500 萬包含車位，以目前正八期房價來看，單價約 58 萬仍屬合理區間，CP 值尚可。
主要購買理由：
特別提醒： 由於位於 3 樓且屋齡 16 年，建議您在看屋時，除了檢查裝潢品質外，務必親自體驗不同時間段（如白天與傍晚）的採光、通風以及噪音狀況。同時，建議與銀行確認此屋齡之貸款成數與年限，以評估實際購屋資金規劃。若能接受低樓層特性，這是一處兼具居住品質與資產價值的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
