篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
20.72坪 建物登記
參考單價 74.81 萬/坪
主建物面積20.72 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積8.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校士林國小
鄰近公園士林官邸公園
生活機能士林夜市
附近交通士林捷運站 劍潭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需符合特定需求。
此物件非常適合「首購族」或「投資客」考慮。其主要優勢在於極具吸引力的總價，加上位於天母與士林交界的精華地段，擁有捷運與夜市雙重資源，且土地持分比例高，具備一定的保值基礎。然而，由於屋齡已達 53 年且無電梯，建議購屋者確認自身或未來可能的買家對於爬樓梯的接受度，並預留一筆整修預備金以應對老屋維護問題。若您追求居住便利性或電梯設備，此物件可能非首選；但若考量預算控管與資產佈局，這是一張不錯的入門門票。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
