篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
52.61坪 建物登記
參考單價 30.03 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積48.78 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.83 坪
土地面積48.78 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東山國小
鄰近公園百果山
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質、有停車需求且預算充足的購屋家庭而言，是一項相當值得考慮的選擇。最大的亮點在於「輕屋齡」搭配「稀有車位」，這在員林市區是非常罕見的優勢，能大幅提升居住便利性與舒適度。加上鄰近快速道路與生活機能完善的特點，極適合在員林或台中之間通勤的家庭。
然而，建議在決定購買前，務必確認土地登記謄本上的使用分區，以釐清標題中「廠房」與內容「住家」不一致的疑慮，並仔細評估總價對於家庭現金流的負擔。若確認法規無虞，此屋具備相當的居住價值與潛在保值性，值得安排實地看屋評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
