篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
64.6坪 建物登記
參考單價 21.64 萬/坪
主建物面積59.41 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.19 坪
土地面積32.59 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買
主要理由：
此物件對於**「通勤新竹的家族型家庭」**而言，具有相當高的 CP 值與實用性。首先，房屋僅 4 年屋齡，屬於準新屋，既避開新屋的等待期，又避免了老舊房屋的維修問題，直接入住即可。其次，在有限的總價 1398 萬預算下，能擁有 64.6 坪的大坪數、4 個房間以及核心的室內停車空間，在當今市場中已屬難得的配置。
交通與生活機能是另一大亮點，靠近公館交流道與學區，不僅滿足日常採買與子女就學，也兼顧了往返竹科或桃園的通勤需求。唯一需考量的是，透天厝的維護責任需由住戶自行承擔，且鄉鎮區的房價增值速度較都會區平緩。若您重視居住寬敞度、通勤便利性及子女教育環境，而不強求短期房價大幅增值，此物件確實是一個值得優先考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
