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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2168 萬
參考單價46.32 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記46.8 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2857 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先考慮，特別適合以自住為導向的購屋者。
主要理由如下：
此物件位於南區核心生活圈，最大的賣點在於「地段優勢」與「品牌裝潢」的結合。對於重視子女就學或鄰近中山醫學院工作的家庭，此地的通勤便利性無可替代。邊間正三房與兩衛的設計非常實用，能滿足多人口家庭的使用需求，而預留的系統家具與家電則大幅降低了入住門檻。
雖然 46.32 萬/坪的單價在當前市場中屬中高價位，但考量其即席入住的便利性與社區品質，對於追求生活品質且預算寬裕的買方而言，是一筆具合理性的投資。建議您若有自住需求，此物件在居住機能與轉手價值上均具備相當的競爭力，值得安排實體看屋以確認實際視野與採光狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
