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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
31.03坪 建物登記
參考單價 44.73 萬/坪
主建物面積22.41 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
管理描述24小時警衛管理
鄰近學校香山國小香山高中附設國中
鄰近公園 香山運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議： 此物件對於「首購族」或「重視坪數與生活機能的家庭」而言，具備一定的購買價值，但需謹慎評估屋齡帶來的風險。
主要理由：
注意事項： 由於屋齡已達 32 年，建議您在簽約前務必安排專業鑑價或水電師傅進行詳細屋況檢查（特別是管線、漏水及耐震構造），並與銀行確認貸款成數。若能接受老屋修繕的精力投入，這將是一個能夠以較低資金門檻落地的成家選項；若您偏好免煩惱的新成屋或擔心未來轉手問題，則可能需要重新評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
