篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
64.25坪 建物登記
參考單價 38.6 萬/坪
管理方式物業管理
管理費4362 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永春國小 萬和國中 中山醫學院
鄰近公園萬坪豐樂公園
生活機能秀泰百貨 好事多 迪卡濃 南屯市場
附近交通G12捷運站 大慶車站 南屯交流道 ７４塊樹道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得列入考量清單，但需視買家預算與需求定奪。
此物件位於南屯八期核心生活圈，結合了永春國小學區、豐樂公園景觀與捷運交通優勢，對於重視生活便利度與子女教育需求的家庭買家而言，具有極高的吸引力。特別是室內 43 坪的寬敞空間加上雙車位配置，在當前市場上屬於稀缺資源，且高規格裝修能讓買家即刻入住，節省額外裝潢成本。
然而，考量到屋齡已達 31 年，且總價與單價均位於區域高標，買家在決定前需審視自身財務承受力，並確認未來建物的大修基金狀況。若您的目標是追求核心地段的高生活品質，且能接受中古屋的特性，這是一筆具備長期持有價值的資產；若您偏好全新大樓或預算較緊湊，則建議比較同區新成屋後再做取捨。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
