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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
開放空間 格局
53.88坪 建物登記
參考單價 14.63 萬/坪
主建物面積39.5 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.8 坪
共同使用12.58 坪
土地面積3.99 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費1890 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校前鎮國中佛公國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆位於高雄前鎮區、靠近亞洲新灣區的低總價投資標的。從買房者角度來看，若您的目標是**「低門檻置產作為創業基地」或「長期等待都市更新」**，此物件具有一定的吸引力，特別是其空間靈活性與交通優勢可支持商業用途。
然而，不建議作為一般首購自住的主要選項。主要原因在於 45 年的屋齡可能影響貸款年限，且廣告名稱中的地點描述（如草衙、左營）與實際地址（前鎮區）存在落差，顯示房仲資訊的準確性需進一步驗證。在購買前，強烈建議您確認銀行放款對老舊房屋的評估價值，並詳查該處所的住戶規章是否允許從事商業活動，以降低法律與財務風險。整體而言，這是一筆適合懂行情的投資客，而非新手自住者的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
