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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
996萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
32.8坪 建物登記
參考單價 30.37 萬/坪 原價 1098 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積46.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件若以「當時」的交易條件評估，在價格與空間規劃上具備相當高的性價比，尤其適合預算有限但對居住空間與交通便捷性有高度需求的購屋者，單價與周邊行情相比確實屬於超值選。然而，必須提醒的是，該房源標註狀態為「已售出」，因此目前無法進行購入。此外，41 年屋齡伴隨的增建問題與潛在維修成本，是購屋前必須實地勘驗與法律諮詢的重點。若您對霧峰區透天有興趣，建議可將此單價（約 30 萬/坪）作為市場參考基準，向中介詢問是否有類似條件或更新屋齡的在賣房源，以平衡居住舒適度與資產安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
