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總太心之所向 社區最低兩房平車 台中北區好房

台中市 北屯區 環太東路

1098萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

32.88坪 建物登記

參考單價 33.39 萬/坪

主建物面積16.43 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2

詳細資訊

社區總太心之所向

共同使用16.45 坪

車位坪數8.35 坪

土地面積4.76 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1750 元/月

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王鈞平

漢口山西 加盟店

經紀業名稱嘉星不動產經紀有限公司

證號(113)登字第474634號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎? 對於首購族或新婚小家庭而言,此物件值得列入優先考量。

主要理由:

  1. 性價比高:在台中北屯區,包含車位的 2 房新成屋總價能壓至 1098 萬,且單價具有競爭力,非常適合預算有限但對新屋品質有要求的買方。
  2. 生活品質好:擁有 24 小時管理、大型公設及公園景觀,能提升居住幸福感,且管理費合理,長期負擔不重。
  3. 格局實惠:雖然衛浴只有一間,但擁有「2 廳」設計,公共空間較寬敞,且各房間都有開窗,居住舒適度不低。

建議事項: 購買前請務必確認地址標示問題,確認「北區」是否為行銷標語誤植;此外,需評估家庭成員數量是否接受「2 房 1 衛」的格局,若未來有生育計畫,可能會在空間使用上產生緊迫感。若能釐清上述細節,這是一個性價比極高的入門選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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