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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3780萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
171坪 建物登記
參考單價 22.11 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費4000 元/月
鄰近學校新高國小、新光國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於太平區北側的成熟學區別墅，整體而言，適合預算充足且以「長期自住」為主要需求的購屋者，尤其是重視子女教育與家庭空間寬敞度的族群。
主要理由如下：
然而，建議您必須慎重考量屋齡與總價風險。35 年屋齡意味著後續可能需要預留較多的維護基金，且高總價限制了未來的買家範圍，轉手流動性不如新成屋。若您能接受老屋可能需要的翻修投入，並確認房屋結構安全無虞，此物件確實是台中太平區具備稀缺性的選擇；反之，若以短期投資或高度期待保值增值為主，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
