篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.15坪 建物登記
參考單價 21.06 萬/坪
主建物面積24.24 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積8.91 坪
土地面積4.87 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1492 元/月
鄰近學校忠孝國小
鄰近公園忠權公園
生活機能黃昏市場
附近交通金馬路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（尤其適合重視學區與生活機能的家庭）
此物件位於彰化市核心地段，總價 698 萬包含車位的單價約 21 萬/坪，對於市區電梯大樓而言具備一定的價格吸引力。最大的亮點在於**「全新屋況」搭配「優質學區」**，意味著您購屋後無需投入大量裝潢資金即可入住，且能保障子女的教育資源。8 樓的樓層對於採光與隱私維護非常有利。
然而，您仍需注意31 年屋齡帶來的長期持有風險，建議購前確認大樓管理委員會的維修基金狀況，並親自評估機械車位是否符合您的駕駛習慣，以及金馬路車流噪音是否可接受。若您主要用途為自住且計畫長期持有，此物件的高性價比與完善的生活機能，是值得納入比選的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
