篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.12坪 建物登記
參考單價 70.08 萬/坪
主建物面積21.12 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文德國小、中山國中、新埔國中、致理科大
鄰近公園夢奇地公園、四維公園
生活機能幸德市場、民權路市場、
附近交通板橋火車站、新埔捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於板橋車站附近的公寓物件，對於重視通勤便利與生活機能的購屋者來說，值得列入考慮。
其主要理由是物件的地理位置極佳，步行至板橋車站與捷運站皆在合理範圍內，且周邊學校與市場機能完善，非常適合需要高頻率通勤或考慮未來出租回報率的買方。此外，格局方正且可通天然瓦斯，在老舊公寓市場中較為難得，居住舒適度有基本保障。
然而，在決定購買前，您必須權衡無電梯與無車位這兩個明顯缺點。3 樓雖對年輕人無礙，但若考慮長期居住或未來家中成員變化，爬樓梯與停車問題需納入評估。建議若您是以自住為主且家中無長者，或是以投資為目的，這是一個性價比不錯的選擇；若對停車便利性或電梯有強烈需求，則建議持續尋找其他物件。建議您可以依屋主標示，透過仲介進行價格洽談，以獲得更合理的成交價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
