篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
48.296坪 建物登記
參考單價 26.67 萬/坪
主建物面積43.705 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述前院停車
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求居住空間與生活機能的購屋者而言，具有很高的入手價值。主要理由在於其「高性價比」與「即刻入住」的優勢。總價一千二百多萬即可取得湖口地區將近 50 坪的透天格局，且內部水電衛浴已全數更新，消除了老屋最大的隱憂之一。
然而，建議買家在簽約前需特別留意兩點：一是確認車位的使用權屬與產權是否清晰，避免日後產生共用糾紛；二是考量房屋貸款年限，因屋齡 32 年可能影響銀行的核貸成數。若您的通勤動線能涵蓋湖口區域，且能接受老宅的居住屬性（而非投資炒價），這是一個非常適合家庭長居的實用選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
