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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1680 萬
參考單價29.45 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記57.052 坪
主建物面積49.365 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積7.687 坪
土地面積39.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校員崠國小、員東國中
鄰近公園河濱公園
生活機能 河濱公園
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在竹東地區屬於**「值得考慮」的類型**，特別是針對尋求大空間與學區資源的家庭型買家。
主要理由如下：首先，其價格在總坪數 57 坪下維持在合理區間，且已內含雙車位遮雨棚，大幅降低了後續硬體投入成本。其次，邊間三面採光的格局極具居住價值，能有效提升長期居住的舒適度。然而，買房前建議您務必關注屋齡帶來的融資難度與潛在維修風險，並確認自家銀行對於該屋齡貸款的實際政策。若您能接受 4 樓無電梯的設計且預算涵蓋初期資金，這將是一筆性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
