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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1760萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
44.8坪 建物登記
參考單價 39.29 萬/坪
主建物面積42.74 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.06 坪
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估財務與結構狀況。
此物件適合「自住需求明確」且重視生活機能的購屋族群。其最大賣點在於成熟商圈的教育與交通資源，加上重金整新後可直接入住的便利性，對於有學齡子女的家庭而言非常有吸引力。然而，48 年的屋齡是主要考量點，建議您在簽約前務必仔細檢查管線與結構安全，並先確認銀行對該物件的貸款成數與年限。若您計畫長期居住（例如 10 年以上），此物件能帶來穩定的生活品質；但若以短期投資或快速轉手為目標，則需考量老屋在市場的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
