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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2258萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.79坪 建物登記
參考單價 62.01 萬/坪
主建物面積19.34 坪
樓別/樓高7樓 / 11樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述塔式車位
管理方式物業管理
管理費4994 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中港國小,新泰國中
鄰近公園公園有中港大排公園、新莊運動公園
生活機能宏泰市場
附近交通64,65快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於新婚小家庭或注重通勤效率的購屋者而言，值得列入優先考慮。
主要理由在於其「地段優勢」與「新屋條件」的結合。屋齡僅 6 年且包含車位，有效降低了未來維護成本與購置車位的額外負擔，總坪數 38.79 坪的規劃對於 2 房格局來說相當寬敞。7 樓的樓層搭配邊間設計，通常擁有良好的採光與通風。然而，您仍須審慎考量「2 房 1 衛」的格局是否符合家庭未來擴充計畫，以及該單價在預算上是否與自身承受能力相符。若您追求高生活機能與交通便利性，且能接受較高的單價換取新穎品質，這是一筆值得投入的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
