這個物件在哪裡？坪數多大？

位於雲林縣土庫鎮雙人厝42之，建物面積約 63.77坪。

刊登總價 1180 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1320869）聯絡賴巧玲（0910679723），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1180萬總價

5房(室)2廳4衛格局

63.769坪建物登記

參考單價 18.5 萬/坪

主建物面積63.37 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積0.399 坪

土地面積39.93 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校後埔國小、土庫國中、永年高中

附近交通虎尾高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱大新厝不動產有限公司

證號(106)登字第321300號

專業品質

服務態度

0910679723 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買？

若您符合「大空間居住需求」且「通勤至北部為必要條件」，這是一筆值得考慮的標的；但若以「短期投資」或「追求精華區生活機能」為主要目標，則建議謹慎評估。

主要理由：

性價比高：1180 萬的總價換取近 64 坪、5 房 4 衛的大坪數空間，在雲林地區屬於相當寬敞的居住規劃，尤其對大家庭而言，居住品質遠勝同價位的老公寓。
生活與交通平衡：結合了近高鐵站的交通優勢與鄉村環境的清幽，非常適合在都會區工作但希望生活壓力較小的族群。
隱憂需留意：20 年屋齡意味著購入初期需預留裝修預算，且土庫非核心區域，未來轉手價格漲幅可能不如預期。建議您在看屋時，務必仔細檢查屋況（特別是管線與防水），並確認該區域未來是否有重大開發計畫以保障資產價值。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答