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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.59坪 建物登記
參考單價 23.62 萬/坪 原價 928 萬
主建物面積26.98 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於頭份市中心的文化大街物件，整體而言適合注重生活機能與空間需求的自住買家。
是否值得購買： 若您計畫長期居住（5-10 年以上）且願意投入整修預算，此物件值得考慮；若是追求短線投資或對屋齡極度敏感，則建議謹慎評估。
主要理由： 首先，其核心優勢在於地理位置與格局。鄰近尚順百貨與中央路，生活採買極度便利，且 3 房 2 衛的方正格局在老屋市場中相當難得，居住品質高。其次，樓層高度適中且管理費低廉，降低了持有成本。然而，屋齡 29 年與無車位是兩個明顯的缺點。您需在購屋前詳細檢查房屋結構與管線狀況，並將額外的裝修預算與未來的停車解決方案納入考量。綜合而言，這是一筆以價格換取便利性的交易，適合務實的自住族群。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
