篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1760萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
44.8坪 建物登記
參考單價 39.29 萬/坪
主建物面積42.74 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述門口、騎樓
詳細資訊
附屬建物面積2.06 坪
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校二苓國小 中山國中 小港國中
鄰近公園二苓兒童公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「多代同堂」或「子女眾多」家庭的首選住宅。買房者若預算落在 1760 萬區間，且優先考量生活便利度與居住機能，此物件值得列入比較清單。
主要理由如下： 首先，5 衛浴的配置在二手市場相當罕見，能顯著提升家庭成員的生活隱私與效率，是其實用性的最大亮點。其次，位於漢民商圈核心，配合鄰近公園與優質學區，兼具居住舒適度與資產保值潛力。再者，物件已翻新並附帶獨立車庫，省去了購屋者後續龐大的裝修成本與麻煩。
然而，建議買房者需考量總單價 39 萬/坪在當地是否符合市場行情，以及是否有意願接受無電梯透天的樓層條件。若這些條件皆可接受，這絕對是一棟能長期安身立命的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
