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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.58坪 建物登記
參考單價 31.13 萬/坪
主建物面積23.29 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積23.29 坪
土地面積6.95 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
生活機能仁愛街市場
附近交通三和國中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得買，但需詳加評估貸款條件與整修預算。
此物件對於預算有限但希望進駐三重、蘆洲交界成熟生活圈的家庭來說，是具競爭力的選擇。其核心賣點在於「低總價」與「實用格局」的平衡，三房雙衛設計在同價位段中較少見。然而，購屋前必須優先解決兩大關鍵問題：一是確認銀行對 50 年屋齡的貸款成數與利率，避免因資金缺口影響購屋計畫；二是預留足夠預算進行老舊房屋整修，以確保居住安全與品質。若您重視交通便利性與生活機能，且能接受老建築的特性，此物件值得深入訪看。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
