篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.23坪 建物登記
參考單價 32.26 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2821 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南屯國小 萬和國中
鄰近公園豐樂公園
生活機能秀泰百貨 好事多 迪卡濃 南屯市場
附近交通G12捷運站 大慶車站 南屯交流道 74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購家庭。
主要理由： 這筆物件的標的物在「地段、空間、預算」三者之間取得了很好的平衡。對於預算約在 1300 萬上下，但強烈依賴學區（南屯國小）與生活機能（捷運、商圈）的買方來說，這是一筆性價比極高的選擇。特別是若符合新青安貸款資格，其低自備款的優勢能大幅緩解購屋初期壓力。
注意事項： 建議您務必確認房屋的貸款年限是否符合自身年齡與資金規劃，並聘請專業驗屋師檢查機電與管線狀況，以評估翻修成本。此外，雖為機械車位，但仍需實際確認車位大小是否足夠您目前的車輛使用，以及社區對機械車位的維護狀況，以確保居住體驗的順暢度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
