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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
85.15坪 建物登記
參考單價 29.13 萬/坪 原價 2650 萬
主建物面積82.61 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.54 坪
土地面積24.5 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校清水國小、清田國中、 清水高中
生活機能全聯、三井
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極佳的居住硬體條件，特別適合對空間有極高需求的多口之家，或是有居家辦公、照顧長輩需求的買家。電梯與南向採光是顯著加分項，且輕屋齡意味著短期內無需大規模整修。
然而，購屋者需正視「高單價」與「臨路」兩大挑戰。約 29 萬的坪價在清水區屬高檔價位，建議比較周邊別墅與透天厝的成交行情，確認是否物超所值。此外，臨接 40 米大馬路雖具便利性，但務必於不同時段至現場實地感受噪音與塵埃影響。若預算充足且能接受臨路特性，此屋具備長期自住的舒適度；若以投資或短期轉手為目的，則需審慎評估市場流動性。整體而言，若作為終身居宅，值得深入考慮；若對價格敏感或介意噪音，則建議持保留態度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
