篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.465坪 建物登記
參考單價 29.86 萬/坪
主建物面積21.64 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-290
管理方式物業管理
管理費2546 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新湖國小,湖口國中
生活機能湖口市場,7-11,萊爾富
附近交通北湖車站,富岡火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限但追求居住品質」且「依賴交通通勤」**的買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，1268 萬元的總價在新竹地區買到全新、電梯大樓的三房兩衛格局，性價比極高，有效降低了進入門檻。其次，屋內設備完善與社區環境優異（健身房、兒童區）能顯著提升居住滿意度，尤其適合有小孩或注重生活機能的年輕家庭。
然而，買家在決定前務必確認車位價格。因該單位不包含車位，若需購置停車空間，整體預算需同步調高；此外，建議考察對周邊交通的依賴程度，若通勤時間可控，此屋將是非常理想的安家之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
