找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

水上縱貫公路乙工廠房 嘉義別墅廠房

嘉義縣 水上鄉 頂寮

16240萬 總價

格局

522坪 建物登記

參考單價 31.11 萬/坪

主建物面積522 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 38 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

車位描述門口

詳細資訊

土地面積812.15 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近公園北回

附近交通水上機場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張心怡

住商不動産 嘉南中興 加盟店

經紀業名稱義証不動產企業社

證號(112)登字第434991號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合有具體工業用途或長期投資需求的買方,但不建議僅以「住宅自住」為目的進行考量。

主要理由:

  1. 地段價值極高:對於需要物流進出貨或產業運輸的買家而言,三面臨路、近火車站與機場的地理位置是極佳的資產,能大幅降低營運成本。
  2. 價格門檻需斟酌:單價約 31 萬/坪對於工業用房來說屬於高價位,這意味著買家需確認該價格是否符合市場行情,並評估未來轉手時的折舊風險。
  3. 屋況與法規考量:38 年的屋齡意味著後續可能需編列預算進行整修;同時必須確認您的貸款條件與土地用途是否符合您未來的使用規劃。

總結而言,這是一處優質的商業或工業資產,若能匹配您的產業需求,則具有很高的實用價值;但若僅作為住宅投資,則建議多比較區域內住宅用地的投資報酬率。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空