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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
599萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
21坪 建物登記
參考單價 28.52 萬/坪 原價 620 萬
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積40 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校竹田國小
生活機能傳統市場
附近交通竹田火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議謹慎評估後決定，非首選推薦。
主要理由： 這是一個非常適合「嚮往鄉村生活」且「對衛浴需求不高」之買家的物件。其最大的亮點在於交通便利性（近車站與交流道）以及良好的採光與面寬，且不需要額外花錢裝潢即可入住，對於想快速定居者相當方便。
然而，從實住角度來看，「4 房 1 衛」的配置是此物件最大的硬傷，對於現代家庭而言，單一衛浴將大幅降低生活品質。此外，該物件單價較高，且「大地坪」與「21 坪」的描述存在矛盾，建議買方務必核對土地權狀，確認實際持有土地面積。若土地面積確實較大，則具備保值潛力；若僅為建物坪數，則目前開價偏高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
