篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10166萬 拍賣價(含車位)
開放空間 格局
1797.8坪 建物登記
參考單價 5.65 萬/坪 原價 12708 萬
主建物面積1430.76 坪
案號113同147305
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高-1~5樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
車位描述一樓停車位
詳細資訊
附屬建物面積31.94 坪
土地面積408.38 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校草漯國小.草漯國中
附近交通近西濱快速道路開車約10分鐘
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合專業投資者或產業自用者，一般住宅購屋者不建議。
此物件價格確實低於市場水準，且土地坪數優異，對於有工業生產、物流倉儲需求或有產業用地投資意願的買家來說，是一個值得考慮的低成本入場機會。然而，交易風險顯著存在，主要在於部分增建物缺乏產權證明且有拆除風險，加上房屋狀態為「不點交」或無法進入內部確認狀況，潛在修復成本高。若您具備一定的法律風險承受度、資金足以支應後續工程，並有明確的工業用途規劃，可透過專業團隊競價介入；反之，若尋求自住或保守型投資，建議避開此標案以策安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
