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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1090萬 總價
開放空間 格局
29.6坪 建物登記
參考單價 36.82 萬/坪 原價 1150 萬
主建物面積29.6 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校塗城國小.成功國中
鄰近公園東湖公園.青年公園
生活機能塗城市場.仁化黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於首購族或資金預算有限但重視生活機能的買家而言，是一個值得深入考慮的選項。
主要理由在於其地理位置與總價的性價比。中興路沿線生活機能成熟，且鄰近軟體園區，就業與居住需求穩定。然而，屋齡 49 年與未附車位是必須面對的現實挑戰。如果您能接受老屋整修的繁瑣，並有足夠的資金預備金來應對潛在的修繕成本與銀行貸款條件限制，這是一間具備改造潛力的家。
建議您在簽訂買賣契約前，務必先向銀行確認貸款成數與額度，並請專業驗屋師協助確認房屋結構安全，以確保這是一筆划算且安心的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
