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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價(含車位)
1房(室) 格局
20.897坪 建物登記
參考單價 25.75 萬/坪
主建物面積5.3 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位平面式車位
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校興仁國小
鄰近公園興仁公園
生活機能成功市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、尋求穩定租金收益或剛成家需要獨立空間的首購族購買，特別是在意生活機能與通勤便利性的買方。主要理由是總價低廉且附贈車位，在當前市場環境下具備相當的進場吸引力；鄰近元智大學與交通節點也提供了穩定的租戶來源。
然而，鑑於屋齡已近 20 年且位於頂樓，購買前務必確認屋況是否有漏水或補強問題，並預留後續維護預算。若您長期自住並考慮家族擴充需求，此格局可能較為局限；但若是以投資或短期持有為主，這是一筆性價比不錯的選擇。建議在簽約前進行專業驗屋，以評估頂樓防水與管線狀況是否可談條件折價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
