篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
8房(室)2廳4衛 格局
82.87坪 建物登記
參考單價 31.13 萬/坪
主建物面積71.76 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 雙併別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.11 坪
土地面積64.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校宜蘭市幼兒園、黎明國小、中華國中
生活機能宜蘭市果菜批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於宜蘭市的雙併別墅，對於大家庭或追求空間寬敞度的買家來說，是一個值得列入清單的候選物件。其最大的吸引力在於「高坪效與低單價」的組合，配合國道五號交通優勢與完善的學區資源，具備極高的生活便利性。
然而，屋齡 26 年是一個必須正視的關鍵因素。建議您在下訂前，務必聘請專業技師進行詳細的屋況勘驗，確認是否有漏水、結構安全或管線老化等問題，並將預留的裝潢修繕預算列入總成本評估中。若您具備一定的裝修預算，且能接受老屋的特性，此物件的長期居住價值與性價比相當值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
