篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
6房(室)2廳4衛 格局
31.04坪 建物登記
參考單價 60.57 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積26.8 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積4.24 坪
土地面積23.71 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「老宅大坪數」類型，整體而言適合長期自住的買家，不建議作為短期投資標的。
主要理由如下： 首先，該物件在空間規劃上相當完善，六房四衛的配置在二手市場中極具競爭優勢，能滿足多子家庭或與長輩同住的需求，且位於學區範圍內，生活機能與交通便利性俱佳。其次，雖然屋齡接近 50 年會造成銀行融資條件較嚴格，但考慮到總價 1880 萬包含車位及寬敞坪數，其單價在當地透天市場中仍具合理性。
建議您若有意購買，務必優先確認銀行對於該建築的估價與貸款成數是否符合您的財務能力，並聘請專業技師對房屋結構與漏水情況進行詳細檢測，以評估後續整修預算，方能安心入主。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
