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真幸福電梯華廈三房美美屋 龜山買房顧問

桃園市 龜山區 幸福七街

1198萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

41.175坪 建物登記

參考單價 29.1 萬/坪 原價 1250 萬

主建物面積24.257 坪

樓別/樓高6樓 / 9樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區真幸福

附屬建物面積4.069 坪

共同使用12.849 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2476 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校幸福國小、幸福國中

鄰近公園幸福公園,第三運動公園

生活機能后街市場、營盛黃昏市場

附近交通桃園火車站、桃園客運、未來捷運棕線巨蛋站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鐘欽華 華哥

龜山萬壽 加盟店

經紀業名稱禾睦不動產經紀有限公司

證號(100)登字第166905號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於有小孩的家庭或注重生活品質的購屋者來說,是值得納入考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 格局與屋況優異: 三房雙衛浴的設計在 40 多坪的華廈中非常實用,適合小家庭長期居住,且屋齡新、環境維護良好,能減少後續整修成本。
  2. 生活圈成熟: 學區資源與公園設施近在咫尺,生活機能完善,對於照顧兒童及日常採買極為便利。
  3. 未來增值潛力: 龜山地區配合桃園捷運棕線的開發,長期來看具有資產保值與升值的機會。

然而,建議您在決定購買前,務必額外確認周邊停車格的取得方式與成本,並依據自身財務預算評估總價是否合理,以確保長期持有的安心感。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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