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嘉義土地出售 民雄嘉大旁邊間透天

嘉義縣 民雄鄉 鴨母坔

698萬 總價

7房(室)2廳3衛 格局

33.1坪 建物登記

參考單價 21.09 萬/坪

主建物面積33.1 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述邊間厝屋旁可停一部車子

詳細資訊

土地面積27.49 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃秀桔

台灣房屋 圓夢家特許 加盟店

經紀業名稱冠泰不動產企業社

證號(100)登字第164055號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「追求空間效率」或「長期收租投資」的買家,但若以「自住舒適度」**為首要考量,則建議謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 地點與租金優勢:位於民雄嘉大旁,租賃需求穩定,對於投資客而言是穩定的資產。
  2. 空間實用性:7 房的格局在透天物件中極為罕見,若需多房用途(如兼做工作室、大家族同住)非常適合。
  3. 老屋風險評估:44 年屋齡是最大隱憂,購屋前務必安排專業房屋檢測,評估結構安全與翻修預算,避免買後因維修超出預算。

總體而言,若您已評估過翻修成本並看重地段租金,此物件具備購買價值;若偏好新穎舒適環境,則不建議購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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