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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
69.783坪 建物登記
參考單價 19.35 萬/坪
主建物面積64.538 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.245 坪
土地面積27.797 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總體而言，這棟位於彰化社頭山腳路的透天厝，對於尋求「大空間」與「商住兩用」的家庭來說，是一個值得考慮的標的。總價 1350 萬換取近 70 坪的 4 層樓空間，在當地市場中單價具有競爭力，特別是其後天井帶來的良好採光，以及周邊成熟的商圈與生活機能，能大幅提升居住便利性。
然而，購買前必須審慎評估 30 年屋齡帶來的影響。建議購屋者在簽約前，務必請專業人員進行結構與水電檢測，並預留部分預算進行必要修繕，同時確認銀行對老屋貸款的成數限制。若您的需求是「自住兼營業」或「多代同堂」，且能接受無車位的不便，這將是一個高性價比的選擇；若追求新穎設施或投資短期增值，則需多加斟酌。建議您優先規劃車位解決方案，並確認貸款額度後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
