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社頭正中山路近星巴克黃金店面 員林買屋推薦 詹博幃

彰化縣 社頭鄉 中山路一段

1298萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

62.01坪 建物登記

參考單價 20.93 萬/坪

主建物面積62.01 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途店鋪

形式/類型其它/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積41.255 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校社頭國小

附近交通社頭火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

詹博幃

有巢氏員林饒明國小 加盟店

經紀業名稱家佳興不動產有限公司

證號(111)登字第410435號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備**「住商合一」需求或創業型買家**而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 價格與地段匹配:在社頭核心地段的中山路,1298 萬的總價能取得 62 坪空間,單價具競爭力,且周邊生活機能(星巴克、交通、學校)完善,居住與經營便利性極高。
  2. 空間優勢明顯:4 房 3 衛的配置遠超一般店面規格,適合家族共同經營或作為家庭工作室使用,彈性空間大。

建議考量點: 若您純以投資收租為目的,需評估周邊店面空置率;若以自住為主,則需特別確認隔音效果與停車解決方案,並預先考量未來轉手時,純住宅客群對店面性質的接受度。整體而言,若您的使用需求與店面屬性相符,這是一個性價比極佳的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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