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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
46.383坪 建物登記
參考單價 34.45 萬/坪
主建物面積20.764 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2619 元/月
鄰近學校德和國小.中山國 高中.德育專校
附近交通公車.客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合改善型家庭。
此物件位於基隆中山區復興路，最大的亮點在於**「新屋齡」與「附車位」**。對於有子女就學需求、重視生活品質且預算充足的買家而言，德和國小等鄰近學區能提供極佳的便利性。1 年的屋齡意味著裝修幾乎可以省略，能省下時間與額外費用；加上電梯大樓的配置與北歐風格裝潢，居住舒適度通常高於同區域老舊大樓。
主要考量點在於總價 1598 萬是否超出預算，以及您對基隆房市未來流動性的信心。若您的需求是「自住為主」且希望一次到位避免後續裝修麻煩，這是一張不錯的入場門票；但若您有短期投資獲利需求，則建議再觀察該區域近期成交行情與利率走勢再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
