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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.861坪 建物登記
參考單價 28.78 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積17.8 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.605 坪
共同使用4.456 坪
電梯無
管理方式無
管理描述管理費 : 900元/月繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合年輕首購族、單身人士或投資型買家。
購買建議： 若您主要需求是自住便利性與低門檻入場，此物件非常值得考慮。其核心賣點在於「地段」與「屋況」，能以合理的總價享有嘉義市最繁華的生活機能，且免於整修麻煩。
主要考量： 但需注意34 年屋齡對貸款年限的限制，以及4 樓無電梯的爬樓梯問題。若您有長期居住計畫（如 10 年以上）或家中有長者，建議評估未來的無障礙需求；若僅作為過渡性自住或投資收租，此物件的性價比相當高。建議看房時額外留意夜間噪音分貝，確認能否適應該環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
