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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
31.24坪 建物登記
參考單價 34.19 萬/坪
主建物面積19.3 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式保全系統
管理費2160 元/月
鄰近學校四維國小
生活機能一點利市場
附近交通捷運四維國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是適合自住的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「性價比」與「便利性」。在價格上，1068 萬總價包含車位，折合單價約 34.19 萬/坪，對於北屯區捷運沿線的老屋電梯大樓來說，價格屬於合理區間。對於不想花費時間與金錢裝修的購屋者，「全新裝潢、附傢俱、一卡皮箱入住」的特色極具吸引力。
此外，交通優勢顯著（捷運四維國小站、74 號快速道路），且擁有成熟的生活機能與學區資源，非常適合有家庭居住或通勤需求的買家。
注意事項： 建議您在定案前，務必確認車位實際可容納的車輛尺寸（平移車位有時較小），並向管理委員會詢問社區修繕基金的現況及 30 年老屋的建築安全檢測記錄。若這兩項無大礙，這將是一筆值得入手的居家資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
