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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
58.59坪 建物登記
參考單價 25.26 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積58.59 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 54 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積16.94 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校和平國小彰安國中
生活機能民權市場
附近交通彰化火車站員林客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 此物件適合「投資」或「自用兼營業」的買家，但不適合單純追求新穎居住品質者。
主要理由： 此屋的最大賣點在於**「市中心黃金地段」搭配「完工狀態」**。對於希望經營美容、美甲或辦公室產業的買家來說，前後的動線與商圈人流能直接轉化為商業利益，且百萬裝潢與水電更新能大幅降低前期投入成本。然而，54 年的屋齡是關鍵風險點，購屋前務必確認銀行核貸成數，並預留部分預算用於長期維護。若您看重地段價值勝過屋齡新舊，且具備充足的資金流動性，這是一個值得考慮的高性價比商業住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
