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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
530萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.136坪 建物登記
參考單價 20.28 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.46 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校崇蘭國小 大同國中 大同高中
鄰近公園勝利新村 環保公園
生活機能西區市場 勝利新村
附近交通火車車站 公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議購買（適合特定族群：預算有限的首購族或願意翻修的買家）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「高機能」與「低總價」的組合。在屏東市中心擁有完整學區（國中小高）且鄰近市場與公園的透天厝，且總價控制在 600 萬以下，對於預算有限但重視生活便利性的買家來說是非常具吸引力的選擇。
然而，買家必須將「屋齡 41 年」視為核心考量因素。這不是一間買來即可立即享受的新屋，而是一間需要投入時間與金錢進行整修的「潛力房」。如果您能接受將部分預算撥給室內翻修，並將此物件視為長期持有的自住房或投資標的，那麼這個物件是非常值得考慮的。建議在下訂前，務必邀請專業水電或營造師傅陪同看屋，詳細評估管線與結構狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
