這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣和美鎮和利路，建物面積約 69.51坪。

刊登總價 2600 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1319827）聯絡台灣房屋彰化彰水特許加盟店（04-7516111），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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2600萬總價

5房(室)3廳6衛格局

69.51坪建物登記

參考單價 37.4 萬/坪

主建物面積69.51 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積40.15 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校和美國中.國小

鄰近公園和中廣場

附近交通道周路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱柏利秀盈不動產經紀有限公司

證號111年彰縣字第00519號

專業品質

服務態度

04-7516111 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件值得列入考慮，特別是針對「大家庭自住」的需求。

主要理由：

空間與機能絕佳： 在和美鎮市區能取得近 70 坪、5 房 6 衛的格局非常罕見，且具備電梯，直接解決了高樓層與長輩生活的衝突問題。
生活圈成熟： 緊鄰學區、市場與醫院，對於有小孩的家庭或需要照顧長輩的買家來說，極大的生活便利性。
需注意的盲點： 最大的關鍵在於「無車位」。如果您家中車輛數在 2 輛以上，這會是一個重大的不便。建議在簽約前，先確認周邊是否有租車位或足夠的公共停車空間。

總結建議： 如果您是為了家庭長期居住，且能解決停車問題，這是一處能顯著提升生活品質的好房子。若僅視為投資，則需考量總價門檻與轉手流動性的挑戰。建議親自看房時，特別留意頂樓的採光與隔音狀況。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答