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2516花蓮監理站旁的全新透天三套房都有專屬陽台

花蓮縣 吉安鄉 中正路二段

1099萬 總價

3房(室)2廳4衛 格局

41.95坪 建物登記

參考單價 26.2 萬/坪 原價 1150 萬

主建物面積35.4 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區以家樂園八期

附屬建物面積6.55 坪

土地面積14.45 坪

電梯無

管理方式無

鄰近公園知卡宣公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉文盛/林淑貞

花蓮國聯商校 加盟店

經紀業名稱鼎宏不動產有限公司

證號(96)登字第091475號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別是對於預算充足、追求生活品質的小家庭或改善型購屋者。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:全數新成屋,無老舊修繕問題,且四衛浴與專屬陽台的配置在花蓮房市極為罕見,能大幅提升日常生活的便利性與隱私性。
  2. 地點優勢明顯:位於吉安鄉中正路,鄰近知卡宣公園與市場,兼具自然環境與生活機能,符合長久居住的條件。
  3. 性價比均衡:雖然總價 1150 萬不含車位,但考慮到 41.95 坪的實體坪數與 4 樓透天的空間感,參考單價 27.41 萬在吉安鄉新案區中屬合理範圍。

建議在購入前,請務必於不同時段實地聽覺確認中正路二段的車流噪音情況,並確認自身對停車位的規劃,若無此顧慮,這將是一個極具競爭力的置產標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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