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南投買房 南投市正成功三路全新店住合一樓店

南投縣 南投市 成功三路

1480萬 總價

2房(室)3廳3衛 格局

55.55坪 建物登記

參考單價 26.64 萬/坪

主建物面積40.68 坪

樓別/樓高1~2樓 / 6樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積0.98 坪

共同使用13.89 坪

土地面積9.78 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

繆昕哲

南投翔鴻房屋 加盟店

經紀業名稱南投翔鴻房屋

證號304293

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:視需求而定,適合投資或店住混合使用者

此物件對於單純追求安靜居家生活且對停車有強需求的家庭來說,可能不是最佳選擇。然而,若您的購屋目的包含**「投資收租」、「居家辦公」或「資金閒置尋求穩定資產」**,則此物件值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 新屋優勢明顯:全新完工且含保固,結構安全係數高,能降低購屋後初期維修的隱憂。
  2. 使用彈性大:店住合一的性質提供了雙重用途,無論是自用工作室或分租,都能提升資產的靈活度。
  3. 地段與視野:位於成功三路核心區,擁有稀有的大棟距與良好視野,具備長期保值潛力。

建議您在決定前,務必親自確認停車方案及一樓店面未來的經營計畫,並評估自身對高單價與混合用途風險的承受度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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