篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.96坪 建物登記
參考單價 13.13 萬/坪 原價 589 萬
主建物面積31.11 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.73 坪
共同使用7.12 坪
土地面積3.99 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評估結論：值得考慮，但需審慎評估屋況與財務規劃。
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者來說，是一項性價比相當高的選擇。主要理由在於其價格在當地屬於親民水準，同時擁有三房兩廳的實用格局，加上鄰近全聯與學校，非常適合自住或作為長期的租賃投資標的。
然而，建議您在簽約前必須重點考察兩點：第一，確認建築結構與水管線路的現況，避免購入後產生高額的維修費用；第二，務必與銀行確認基於 32 年屋齡的貸款條件，以確保購屋後的財務負擔在可接受範圍內。若能接受老屋屬性，此處確實是置產的良好起步點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
