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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.658坪 建物登記
參考單價 34.05 萬/坪
主建物面積33.031 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
共同使用1.627 坪
土地面積22.349 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南東區學區範圍內，生活機能完善，對於重視孩子就學資源且預算在 1,000 萬元級距的購屋者而言，具備相當吸引力。然而，四十年屋齡意味著購屋後可能需預留較多的翻修經費與時間，同時銀行貸款審核亦需事先確認。若您是以自住為主，並能接受老屋的特性與潛在維護成本，這是一處性價比不錯的選擇；但若偏向投資增值或偏好新成屋的便利性，則建議多加比較。整體而言，屬於「適合追求地段與學區，並願意承擔老屋維護」的首購族或家庭買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
