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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價(含車位)
6房(室)2廳3衛 格局
20.57坪 建物登記
參考單價 35.88 萬/坪
主建物面積20.57 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積15.42 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校信義國小、屏東高中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：建議謹慎考慮，適合「重視地點」且「預算有限」的自用買家或小規模投資者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其不可取代的「地段」與「機能」。對於需要在屏東市中心工作或讓孩子就讀名校的家庭來說，這裡的便利性極高，且屋況已整理完成，省去了翻修的麻煩。
然而，買方必須正視 45 年屋齡帶來的風險。雖然表面上已全整理，但結構強度與管線系統仍需仔細確認。此外，總坪數僅 20 坪左右卻規劃出 6 個房間，空間分配可能過於破碎，建議實地看屋時重點評估空間實用度。
若您追求的是現代化建築的舒適感與結構安全性，此物件並不適合；但若您看重的是土地價值、生活機能，且能接受老屋的特性，這是一個進入縣府特區核心地段的低門檻機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
