篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
120.26坪 建物登記
參考單價 63.86 萬/坪
管理方式物業管理
管理費13877 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合高預算且重視生活品質的家庭
此物件位於台中市西屯區市政大樓核心地帶，具備極佳的地理位置與學區資源，對於家庭結構穩定、子女就學需求強烈且預算充足的買房者而言，是一個值得考慮的標的。富宇東方之冠的建築品質、高樓層視野以及完善的飯店式公設，能提供超越一般住宅的居住體驗。
然而，買房者需仔細評估自身的財務負擔能力。首先，每月近 1.4 萬的管理費在長期持有上是一筆不小的開銷；其次，務必與仲介確認「三平車位」是否已包含在 7,680 萬的總價中，避免額外預算壓力；最後，高樓層雖視野好，但需考量實際通勤與緊急狀況下的便利性。若您能負擔相關成本，此物件將是兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
