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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
27.38坪 建物登記
參考單價 43.83 萬/坪
主建物面積27.38 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校瑞豐國小,八德國中
鄰近公園八德藝文公園
生活機能三德市場
附近交通桃園客運,桃園公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於八德核心生活圈，兼具公園與學區優勢，且四房四衛的格局非常實用，對於有大家庭需求的自住買家來說具有相當吸引力。然而，屋齡高達 46 年以及鐵皮增建的問題是潛在風險點。
是否值得購買建議： 如果您是尋求「即刻入住」且以「自住為主」的買家，此物件翻新後的生活品質尚可，但建議務必先委託專業技師確認增建部分之合法性與結構安全，並向銀行確認貸款條件是否符合預期。若您的考量重點包含未來轉手流動性、長期資產增值潛力或對新屋偏好者，則此老舊透天並非首選，建議謹慎評估後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
